Prédio
Barreiro > Barreiro E Lavradio
485 000€
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Ref. 00036/2026
1/27
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NA Quartos
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NA WC
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0 Garagem
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290,39 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apresentamos este edifício de um piso, situado numa localização privilegiada no Barreiro, com uma deslumbrante vista sobre o rio e um enorme potencial de valorização.Com 168 m² de área bruta por piso e duas entradas independentes, este imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de investimento.
O prédio dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a criação de 4 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma:
- 2 apartamentos T1;
- 1 apartamento T2;
-1 apartamento T0.
Esta solução permite desenvolver um projeto residencial moderno, ideal para venda ou arrendamento, beneficiando da crescente procura habitacional na zona.
Atualmente, o imóvel encontra-se em funcionamento como lar residencial licenciado para 11 utentes, proporcionando receita imediata desde o primeiro dia para quem pretenda manter a atividade enquanto prepara ou desenvolve o projeto de reconversão.
Principais destaques:
- Vista privilegiada sobre o rio;
- Duas entradas independentes;
- 168 m² de área bruta por piso;
- Projeto de arquitetura aprovado para 4 apartamentos;
- Licença em vigor para lar com capacidade para 11 utentes;
- Possibilidade de rendimento imediato;
- Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.
Se procura um imóvel que combine rentabilidade atual com um forte potencial de valorização futura, esta é uma oportunidade rara no mercado do Barreiro.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
Mais detalhes
Distrito: Setúbal
Ano de construção: 1988
Concelho: Barreiro
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Barreiro E Lavradio
Área bruta: 0,00 m²
Características
Zonas envolventes
Transportes públicos
Vista para o rio
Zona Comercial
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
ISMAEL VAZ
925982878
Chamada para a rede móvel nacional